| Datos generales: |
- Esta promoción estará emplazada en la C/ Orfeón nº 12 de Cuarte de Huerva.
- La dirección facultativa estará encomendada al arquitecto D. Fernando Bernal Rojo.
- La totalidad de las cantidades entregadas a cuenta para la adquisición de la vivienda, contará con el correspondiente aval que garantizará el buen fin de la promoción.
- La urbanización estará compuesta de chalets adosados, que constarán cada uno de 4 dormitorios, salón, 2 baños y aseo, buhardilla, bodega, amplias terrazas, plaza de garaje doble, jardín, piscina comunitaria y zonas comunes.
- Seguro de responsabilidad decenal. |
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| Estructura: |
| - La construcción de la estructura se realizará con hormigón armado. |
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| Fachada: |
| - Se vestirá de ladrillo cara-vista, madera y cotegrán, con un aislamiento térmico (espuma rígida de poliuretano de 3 cm.) en la cámara de aire. |
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| Pavimentos: |
- En el salón y en el hall serán de pavimento de piedra natural de país, pulida y abrillantada con el rodapié en el mismo material.
- En los dormitorios y zonas de paso de la primera planta, así como en la superior, se colocará parquet-tarima flotante de roble con rodapié de madera.
- En la cocina y en los cuartos de baño gres porcelánico Alcalagres.
- La escalera principal será mixta de acero y de madera de roble con barandilla de madera y la escalera de bajada a la bodega, de obra, de gres rústico. Las terrazas, no cubiertas, serán de gres antideslizante. |
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| Carpinterías: |
- Las puertas serán de roble con relieve. La puerta principal maciza, de Iroko y con cerradura y bisagras de seguridad. Los tiradores y demás elementos serán latonados. La puerta de la cocina tendrá vidriera.
- Los armarios empotrados llevarán puertas correderas de roble.
- Las ventanas serán de madera de Iroko laminado con crista tipo Climalit de 4-8-4.
- Las persianas serán de aluminio con aislante térmico. |
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| Baños: |
- La grifería será monomando Roca, modelo Victoria Plus.
- Los sanitarios de la planta baja serán marca Roca, modelo Victoria en color blanco. En la planta de dormitorios llevará Roca Giralda color Pergamón. Las tuberías embutidas en protección corrugada. |
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| Cocinas: |
- Se entregarán equipadas con muebles altos, bajos, fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. Los muebles tienen garantía de 5 años.
- Campana extractora Teka. Encimera de Formica. |
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| Bodega: |
| - Pavimento de gres rústico, salida de humos. En los dúplex, aseo instalado. |
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| Calefacción y Agua caliente: |
| - Por caldera estaca individual a gas, marca Roca. Radiadores de aluminio fundido Roca. Termostato en el salón, la instalación tendrá electroválvulas y las tuberías llevarán aislamiento. |
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| Antena de TV y tomas de teléfono: |
| - Antena parabólica y antena de televisión comunitaria. Conexiones: Una por planta S/rasante. |
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| Aire acondicionado: |
| - Preinstalación de aire acondicionado en planta baja y primera. |
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| Portero: |
| - Video-portero automático para cada chalet, conexión en cada planta sobre rasante (uno con pantalla de TV). |
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| Garaje: |
| - El rodamiento se realizará por la planta sótano. L puerta de acceso a cada chalet será metálica con motor y mando. Las paredes y los techos serán acabados con pintura lisa. El suelo será de hormigón pulido. |
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| Jardín: |
| - Tendrá una toma de agua y se entregará vallado. |
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| Planos: |
- Los planos y la memoria están sujetos a replanteo por parte de la dirección facultativa, adaptaciones y posibles cambios de las leyes en vigor. No tienen valor contractual.
- Las jardineras sólo son elemento decorativo, no son reales y, por tanto, no tienen valor contractual. |
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